中國推政策支持房市　花旗預計房價加速穩定

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中國推政策支持房市　花旗預計房價加速穩定

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2024-06-27 17:12 |

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　　香港中通社6月27日電　（記者　陳偉根）花旗銀行香港27日召開今年下半年環球投資前瞻簡佈會，並分析指出中國房地產市場出現好轉穩定的現象，二手房交易出現企穩，下半年新房交易量跌幅將收窄。

　　該行指出，中國房地產供應、需求、信貸方面都出現好轉跡象，並且在庫存持續減少的支持下，行業軟著陸進度或加速。

　　今年5月，中國推出新一輪支持房地產的金融舉措，包括明確取消全國層面房貸利率政策下限、下調房貸首付款比例和公積金貸款利率、擬設立保障性住房再貸款等。

　　花旗分析員指出，二手市場自2024年3月起，已有穩定跡象。而5月新政策組合進一步緩和新房市場的下行風險。例如第二季二手房成交量強勁，3-5月創下新高，預計房價將在6-9個月內加速穩定。

　　花旗銀行投資策略及資產配置主管廖嘉豪告訴中通社記者，最近的例子還包括北京降低首付比例，以及杭州樓市活躍度提升。這些都表明，中央政府的主要目標是降低樓市庫存。

　　此外，廖嘉豪還認為，如果政府加大收購庫存的力度，將提振民眾信心，對整體經濟都有積極影響。當購房需求回升時，居民將購買更多的家電和建築材料，這些不僅僅是買房行為，還會帶動相關產業的發展。（完）