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9月降息預期熱 帶動香港指標屋苑買賣分享到:
香港新聞網9月4日電 九月美國減息高唱入雲,兼逢一手新盤未有大型項目推出爭客,購買力遂在二手市場尋寶,爭取實際減息前仍可低價入市的機會。香港地產商利嘉閣地產分行數據顯示,全港50個指標屋苑於上周(8月26日—9月1日)共錄87宗買賣個案,較前周增加12%,創自6月初以後的十二周新高。 按地區劃分,上周港島、九龍及新界三區指標屋苑的交投量兩升一持平,當中以港島區增幅較大,該區8個指標屋苑上周共錄17宗交投,較前周的12宗增加42%,其中龍頭屋苑太古城於上周共錄6宗買賣,較前周的4宗增加50%;康怡花園及鯉景灣則雙雙突破前周零成交的淡局,上周分別錄得4宗及1宗買賣。 九龍區方面,21個指標屋苑上周共錄39宗成交,較前周的35宗增加11%,其中將軍澳中心交投量由前周的1宗,急增3倍至上周的4宗;黃埔花園及海濱南岸期內分別錄得9宗及3宗買賣,各自按周增加2倍;維景灣畔上周錄得3宗成交,較前周的2宗增加50%。 新界區21個指標屋苑上周共錄31宗買賣,與前周的宗數相同,當中嘉湖山莊成交量由前周的3宗,增加1.33倍至上周7宗;沙田第一城及錦繡花園分別錄得7宗及3宗成交,各自按周增加40%及50%;不過,YOHO Town及藍天海岸上周分別僅錄2宗交投,各自按周減少33%。 利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,市場普遍樂觀預期美國聯儲局最快於本月開始減息,屆時市場氣氛將會轉熱,越來越多買家加快入市腳步,適逢發展商近期不急於推盤,造就購買力流向二手屋苑。受惠準買家較傾向看好減息後的樓市形勢,預期未來一、兩周有更多買家爭上減息前尾班車,二手指標屋苑交投量有力重越百宗之上的水平。(完) 【編輯:陳卓儀】
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