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花旗料香港樓價第二至四季跌7%

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2023-05-18 14:56 | 稿件來源:香港新聞網

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香港新聞網5月18日電 全面通關後,香港地產市場恢復活躍,但首季客源消耗後,交投量逐漸下降。花旗集團18日發佈最新報告預料,香港樓價將轉跌,第二至第四季下跌7%,全年表現整體持平。

反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL,首季累升逾7%。但花旗報告指,住宅成交量自3月以來下跌,二手樓每周成交量亦連續兩個月偏低,樓市復甦持續之短出乎分析師預期,預料樓價可能重回下行趨勢,第二至第四季下跌7%,全年表現整體持平。

報告對各類樓市的優先順序建議是零售舖、住宅,之後是辦公室。

花旗早前指香港首季樓價升得太急,令二手成交量下跌,加上有大量價格低於預期的新樓推出,決定將香港樓市評級下調至中性。

花旗認為,美國最快2024年上半年減息,連同農曆新年前的樓市小陽春,香港樓市或明年才可以有新一輪反彈。(完)


【編輯:徐嘉儀】

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