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台雙貸族達37.4萬人按年增6.3%，創歷史新高分享到：
      香港新聞網11月18日電 台灣住商機構盤點聯徵中心最新數據顯示，截至今年7月，全台同時有房貸、信貸的雙貸族人數達37.4萬人，按年增達6.3%，平均每人背負的房貸591.7萬元（新台幣，下同）、承擔的信貸106.1萬元，三項數據均創歷史新高。
（香港中通社資料圖） 據台媒報道，台灣大家房屋企研室公關主任賴志昶分析稱，去年底至今年中旬的房市多頭（指房價上升、交易量上升的情況），令不少人產生錯失恐懼症，因而急於買房，較不具資產實力的購屋人，僅能藉由信貸來補足頭期款。同時，在台灣通膨環境下，房貸族群為平衡日常開銷，不得不增貸維持生活品質。 賴志昶表示，根據觀察，雙貸族人數走勢與房市大盤相符，如2012年房價飆升、市場蓬勃，當時購屋熱延燒整個台灣，讓雙貸族人數也升至31.3萬人，之後稍降至28萬至29萬人。 疫情之後，熱錢回台又促使台灣房市復甦，雙貸族亦再突破30萬人大關。數據顯示，自2023年5月起，台灣雙貸族人數持續刷新歷史最高紀錄至今。 台住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨提醒，下半年面臨全球地緣政治影響，金融波動風險提高，房市前景較不明朗，此波房市多頭不少房貸族以房增貸，或是再借信貸放大操作槓桿，當遇股市下殺或房市翻轉恐難以收拾。認為投資者應審慎評估，槓桿操作不可不慎。（完） 【編輯：劉春】
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