香港今季私人房屋土地料可提供逾2000個單位

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香港今季私人房屋土地料可提供逾2000個單位

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2024-10-04 19:49 |

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　　香港中通社10月4日電　（記者陳卓儀）香港特區政府4日公佈本年度第三季（10月至12月）將以招標方式出售兩幅用地，其中一幅住宅項目預計可提供約360個單位。香港本年度第三季私人房屋土地供應，預計可支持興建約2200個單位。

　　發展局局長甯漢豪在當天的記者會上表示，本季準備推出的住宅項目位於大圍美田路，預計可提供約360個單位。考慮到市場對於第一及第二季推出的沙田住宅用地反應相當正面，而發展商目前的確對規模較小、配套成熟的用地投地意欲較大，所以認為適合將美田路用地加入今個財政年度的賣地計劃，並在本季推售。

　　甯漢豪透露，港鐵公司計劃於今季推出東涌東站（第一期）項目，預計可提供約600個單位。私人發展及重建項目方面，暫時預計有三個項目於今季完成地契修訂程序，合共可提供1235個單位。

　　從政府推地、港鐵公司項目和私人發展重建項目三方面，香港本年度第三季的私人房屋土地供應預計可支持興建約2200個單位。

　　對於政府首三季土地供應佔全年目標不足一半，甯漢豪回應，“市場不用過分擔憂，政府手上有土地，不過我們審時度勢，所以主導權仍在政府手上。”

　　利嘉閣地產研究部主管陳海潮對記者分析，政府只推一幅較細的地皮，反映當局依然審時度勢，不急於推地而令仍整固的樓市增添壓力。是次計劃推出的土地位於成熟發展地區，對大中小型發展商均有吸引力，相信在市場氣氛陸續好轉下，仍會受市場歡迎，料較易成功售出。（完）