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香港有新盤熱銷認購超逾9倍 業界指樓市有回穩趨勢分享到：
      香港中通社11月23日電 位於港島北角炮台山的一棟全新單幢樓盤23日推出首輪發售，該項目收票反應理想，已於21日截止認購登記。集團執行董事程德韻表示，最終收到1594張入票，以首輪銷售157夥計，超額逾9.1倍。
該樓盤提供251夥，戶型設計涵蓋1至4房，實用面積範圍為204至1291平方呎，預計於2026年1月底落成入夥。項目回報率預計可達4.5至5厘水平，成為該區的“收租王”，預計在第一季度能夠清盤。 中原地產港島東、北角、銅鑼灣及灣仔區首席營業董事何偉強分析認為，北角項目的成功，主要歸因於過去四年該區域缺乏新樓推出。此外，單位戶型的多樣化也是一大亮點，從一房到三房的設計均有涵蓋。其中，約60%的單位為400呎兩房類型，亦有少量500呎以上三房單位。這類戶型在過去新盤中較為稀缺，因而吸引許多想要換樓的客戶，這是區域供求關係的反映，並不一定能全面代表樓市向上的趨勢。 有地產界人士認為，自9月美聯儲降息以來，香港樓市有止跌回穩趨勢。不過，特朗普上台後，由於可能全面加徵關稅，市場開始擔心美國物價因此上升。若再次出現通貨膨脹，美聯儲可能會恢復加息，這對之前因降息而形成的升勢造成一定冷卻。（完） 相關新聞
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