新世界發展業務更新 香港本月共2500伙住宅動工香港新聞網3月27日電 新世界發展有限公司持續開展項目，積極推動業務增長。集團於今年3月在香港共有2500伙住宅動工，最新包括兩個位處西九龍核心地段的“BOHEMIAN COLLECTION”系列全新精品住宅項目。 繼北部都會區首個“PAVILIA COLLECTION”大型商住項目上周動工後，新世界發展旗下兩個位處西九龍核心地段的“BOHEMIAN COLLECTION”系列全新精品住宅項目，最近亦已舉行動工儀式。 香港 “BOHEMIAN COLLECTION”西九龍全新精品住宅 該兩個位處西九龍核心地段的“BOHEMIAN COLLECTION”全新精品住宅項目，分別位於廣東道及官涌街，均鄰近貫通高鐵綫的柯士甸站，坐擁四綫匯聚優勢。由香港西九龍高鐵站最快15分鐘車程直達大灣區，便利經常穿梭內地及香港的人士。 另外，西九龍社區配套成熟，日常生活所需一應俱全，加上鄰近多個藝文與商業地標，包括西九文化區、M+博物館、系內K11 ART MALL及K11 MUSEA等文化及藝術地標，能夠提供匯聚藝術、文化和商業的創意時尚體驗，滿足對生活品味有要求的買家。 承接北角“STATE PAVILIA皇都”和啟德“THE PAVILIA FOREST柏蔚森”的理想銷情，集團勢必把握機遇，加快香港與內地市場資金回籠。集團部署年內推售的港鐵上蓋焦點項目黄竹坑港島南岸第5期，以及九龍城衙前塱道項目，已開始前期銷售部署工作，合共涉及約1000伙。
皇都成首季新盤吸金王 集團旗下香港物業銷售持續向好，當中由新世界發展與遠東發展合作開發的啟德跑道住宅項目“THE PAVILIA FOREST柏蔚森”，截至今年3月24日為止，合共售出約540個單位，套現近40億元（港元，下同）。項目亦創下2024年啟德跑道區銷量冠軍紀錄。 至於港島核心國際級大型文化綜合地標豪宅“STATE PAVILIA皇都”，最近售出最後一個VICTORIA ZONE 三房一套連儲物室的單位，為726平方呎，享維港海景，售價約2118萬元 ，呎價約2.91萬元， 同類型單位悉數沽清。連同自1月以來透過招標售出23伙，截至今年3月24日為止，全盤累售300伙，佔可銷售單位逾90%，套現逾33.7億元，料成今年市場“首季新盤吸金王”，銷情非常理想。 另外，“STATE PAVILIA皇都”基座零售地標 “STATE THEATRE by K11 ”預計2027年啟用。商場樓高4層，樓面面積逾8萬平方呎，延續K11高端生活品牌理念，是全港首創將一級歷史戲院建築與零售巧妙結合，將活化成港島核心的文化零售大型綜合新地標。 內地 大灣區長三角市場齊發力 深圳西麗城市更新項目正式獲批 隨著政策強而有力支持和需求逐步釋放，內地樓市“止跌回穩”初見成效。“好房子”被寫入今年全國兩會政府工作報告，相關標準將會加快制定及落地，為行業發展帶來新機遇。新世界憑藉高品質項目精準佈局，在市場回暖階段持續領跑。 其中，大灣區市場表現突出—廣州凱旋新世界全新一期住宅項目“廣粵觀邸”開盤即實現20億元人民幣銷售；位於白鵝潭CBD的新世界．天馥，多月蟬聯板塊來訪量及成交量榜首；廣州耀勝尊府榮獲番禺區成交均價榜首，印證廣泛的市場認可度。 此外，杭州新世界城市藝術中心的住宅部分“江明月朗園”已於2024年底順利交付；北京新世界．麗樽項目也全數售罄，彰顯新世界品牌在高端別墅領域的卓越實力；瀋陽悅景．新世界加推全新單位應市，7天銷售超過2億元人民幣，再次成為瀋陽市場焦點，鞍山新世界．鉑鑄|悅璽應市加推，重現紅盤熱勢。 在住宅項目穩步推進的同時，新世界發展在城市更新領域亦取得重要進展，深圳西麗城市更新項目已進入開發階段。 商業物業方面，北京新景寫字樓、寧波新世界寫字樓順利售出，廣州嶺南新世界、瀋陽新世界等項目的商業部分銷情理想。杭州新世界城市藝術中心的寫字樓及商業街預計於2025年6月起逐步交付，預計今年底落成啟用，同時，“FRONT TOWER壹山”是整個項目唯一可供出售的寫字樓部分，總可售樓面面積約28萬平方呎，已正式推售。與此同時，深圳K11 ECOAST將於2025年4月28日正式亮相，涵蓋文化零售、多功能文化空間、辦公空間以及海濱長廊等，這些商業零售項目將進一步提升集團的經營性收入，擴大租金收入基礎。 （完） 【編輯：譚暢】
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