通說：安得廣廈千萬間香港，一直以住房昂貴聞名於世。“住房難”亦是香港最大的民生問題。 今天（24日），傳來香港基層人士關於住房的好消息：合資格的香港市民可以開始申請月租最低僅700多港元的“簡約公屋”了！ “簡約公屋”是由特區行政長官李家超於2022年發佈的首份《施政報告》中提出的全新政策，旨在填補短期香港公營房屋供應不足的缺口，縮短公屋輪候時間，盡快改善有迫切住屋需要市民的生活環境和質素。 “簡約公屋”運用“組裝合成”建築法，計劃在未來五年興建約3萬個單位，首批四個項目提供約1.7萬個單位，預計於明年第一季起陸續落成；第二批九個項目合共約1.3萬個單位，預計於2026年第二季開始入夥，目標在2027年第一季全部落成。 從6月24日起，首批“簡約公屋”開始接受申請。輪候傳統公屋三年或以上人士可申請入住簡約公屋提早上樓，以家庭為優先；入住簡約公屋人士雖被視為輪候成功，但仍然保留輪候傳統公屋的申請，之後遷入傳統公屋。 首批“簡約公屋”單位共有4400個，分別位於元朗和牛頭角，預計明年第一季起陸續入夥。其中，最便宜的一至兩人單位面積為140平方呎，月租僅700多港元。 香港中通社記者此前參觀位於牛頭角的樣板單位，可謂“麻雀雖小，五諟俱全”，一至二人單位配有獨立洗手間，用於做飯的洗手台；四至五人單位，同樣配備獨立衛浴和開放式厨房，戶戶有窗。 香港房屋局局長何永賢曾表示，簡約公屋其實是解決劏房問題一個好重要的策略，可成為幫助劏房居民的“救生艇”。也有評論形容，“簡約公屋”如同“及時雨”，幫助劏房戶盡快脫離“租金昂貴、環境惡劣”的行列。 據媒體報道，首批“簡約公屋”接受申請的第一天，有不少劏房戶前來申請，大多都已經申請傳統公務兩到五年。他們形容現時的居住環境惡劣，希望搬到“簡約公屋”後能改善生活，盼能盡快入住。 房屋問題是民生的重中之重。本屆政府上任近兩年的亮麗成績單之一，正是多措并舉以增加土地及房屋供應。 除了“簡約公屋”外，還有兩年內不斷推進的過渡性房屋項目，今年也已踏入“收成期”。現時已有1.36萬個單位正在營運中，預計今年有6000個單位落成。過渡性房屋整體入住率理想，截至今年4月底，入住率平均達到93%，令不少早前居於劏房或不適切居所的市民，陸續搬入寬敞的過渡房，繼續輪候公屋。 此外，為取締居住環境惡劣的劏房，特區政府在2023年的《施政報告》中提出成立“解決劏房問題”工作組，為劏房居住環境設定最低標準，針對不合最低標準的劏房提出取締方法、防止不合最低標準的劏房再增加，以及提出所需的行政和立法建議等。 為了給劏房戶提供額外的生活空間，特區政府去年還提出“社區客廳試行計劃”。首個位於深水埗的社區客廳在去年12月18日啟用，提供共享生活空間，包括厨房、飯廳、客廳、學習及活動室、兒童游樂設施、健體設施及自助洗衣設施等。 當前，“上樓”仍是大多數香港基層市民的願望。兩年來，特區政府急民之所急，獲得市民肯定。最新民調顯示，63.1%受訪者肯定特首李家超的工作表現，其中最多受訪市民認同其“房屋政策”，對相關政策傾向滿意的比率達60.5%。 隨著不少新公屋供應，簡約公屋陸續落成，整體公營房屋供應會持續明顯增加。公屋綜合輪候時間將於2026/27年度下降至4.5年，意味著基層家庭將更快“上樓”安居。 此城有昂貴的美景，更有政府上下艱辛的努力。傳統公屋建造需時，政府＂馬上行動＂，落成的過渡性房屋及可供申請的簡約公屋，為不少輪候公屋的基層及劏房戶提供安家之所，安穩入夢。 （完） 【編輯：殷田靜子】
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