香港各界：住房成港人最急難愁盼的問題 望盡快解決“以史為鑒、開創未來，必須團結帶領中國人民不斷為美好生活而奮鬥。”中共中央總書記、國家主席、中央軍委主席習近平七月一日在中國共產黨成立百年慶祝大會上發表重要講話，當中提到“著力解決發展不平衡不充分問題和人民群眾急難愁盼問題”。 香港社會各界人士指出，我們要為美好生活而奮鬥，同心協力解決港人最為急難愁盼的問題，首先要改善居住問題。有立法會議員建議，在解決房屋和土地問題上，應該像奧運健兒們一樣，抓緊目標，勇往直前，最終才可以達到目標，市民才可以安居樂業。 眾所周知，香港的住屋問題困擾社會許多年。全國政協副主席、國務院港澳辦主任夏寶龍早前在專題研討會上就提到，香港的命運一直跟祖國緊密相連，當國家第二個百年奮鬥目標實現時，期盼那時的香港經濟更加繁榮，各項事業發展更加均衡，社會更加和諧安寧，香港的住房問題必將得到極大改善，告別㓥房和籠屋，長者可以頤養天年。 檢討城規程序 加快流程 香港公屋輪候時間過長、㓥房和籠屋愈來愈多、樓價居高不下，很多市民“買唔起樓”。截至今年三月底，房委會合共接獲超過25萬宗公屋申請，一般家庭的平均輪候公屋時間為5.8年，創下22年來新高，單身長者申請者的平均輪候時間，也較上次公布增加0.2年，達到3.6年。 公屋聯會總幹事招國偉認為，住屋問題涉及土地和房屋供應，困難大家都知道，應該打破思維，想方設法透過增建公屋、增加居屋和綠置居供應量、調低地價等措施，讓更多人“租得起、買得起”，可以首次置業。 “美好生活”首要是“安居樂業”。立法會房屋事務委員會副主席柯創盛認為，香港的深層次矛盾始終是房屋問題，政策必須有方向地開拓土地，任何方法也要試，檢討涉及城規的行政程序，加快流程。 立法會房屋事務委員會成員郭偉強認為，在解決房屋和土地問題上，“應該像奧運健兒們一樣，低頭向上衝，抓緊目標，勇往直前，市民才可以安居樂業！”他建議，香港可以仿效新加坡推出“港式組屋”，與市民的負擔能力掛鈎，即使私人市場住屋價格大幅飆升，組屋售價也不受影響，“現時的綠置居，方向也類似，但可以將禁售期延長一些，例如早前有討論是10至15年。 至於土地供應方面，他建議，必須要有長遠的土地供應，可從綠化地、棕地、填海等著手，面對利益集團的反對聲音時，不要投鼠忌器，“(房屋和土地政策上)不要再繼續兜兜轉轉了！” 加建公屋 令更多人上樓 香港中文大學劉佐德全球經濟及金融研究所常務所長、經濟學系副教授莊太量認為，香港並非沒有土地，只是太多掣肘，變成限制土地使用，政策上應該解開束縛，加建公屋可令更多人上樓，但不能單純以為，增加公屋供應就可解決問題，“如果香港七成人，都住在300平方遲的空間，也不是一件好事。” 他建議，仿效新加坡，提供較大單位，讓香港人可以住得更加舒適。 莊太量又提到，港人可以把握大灣區機遇，例如到大灣區工作和置業，特區政府可以提供就業津貼，吸引部分前往買樓，當地也要有更多配套，例如興建更多的港式學校，提供誘因。 |
