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運房局：未來3至4年新樓潛在供應9.6萬夥分享到：
      運輸及房屋局日前數據顯示，截至今年6月底，未來3至4年，香港新樓潛在供應量約9.6萬夥，較今年第一季增加3000夥，按季升3.2%，其中，現樓貨尾量維持1.2萬夥。 今年第二季新樓施工量為4300夥，按季增加2100夥，上升95%，而第二季新樓落成量為6700夥，接季增加4400夥，上升1.9倍。 利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，運房局公布未來3至4年的一手私人住宅供應量增至約9.6萬夥，主要受惠疫情持續好轉，次季私宅施工量錄得4,300夥，按季大增近1倍及已批出隨時可動工的“熟地”按季增加2,000夥所帶動。相信隨著疫情持續受控及整體經濟改善，下半年私宅動工有望保持加快。 陳海潮指出，今年私宅動工數字不斷追落後，但未來供應能否持續，仍需視乎港府能否盡快釋出更多“熟地”以興建私人住宅；依目前情況觀察，要短期內釋出大量土地仍然十分困難，故相信樓價仍將維續穩中向好。 |
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