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長實港島南推新住宅單位 入場費較鄰近樓盤低分享到：
      香港中通社3月28日電 （周健鑫）長實集團與港鐵合作發展項目，位於港島南區黃竹坑站上蓋的港島南岸三期項目Blue Coast，28日公佈首張價單。單位實用面積452至958平方呎，15%折扣後起價878萬元（港元，下同），最貴2313.3萬元。
去年長實在九龍東的新樓盤親海駅以八折開售，引起市民排隊看樓。樓市“撤辣”後，Blue Coast會否再投下“深水炸彈”，備受關注。 長實主席李澤钜此前在業績會表示，樓盤的定價視乎每個物業的不同條件，不可與去年油塘親海駅等項目直接比較。 Blue Coast的售價，折實呎價約18998至24072元。翻查資料，港島南岸近年各期數首張價單折實均價由27989至30880元，近期開價為第4A期海盈山折實平均呎價27989元。至於鄰近二手屋苑，最新實用呎價由29412元至32143元。 長實執行董事趙國雄形容為“撈底價”。港鐵黃竹坑站項目港島南岸，在2021年首次開盤時呎價介乎2.9萬至3萬元不等，與今張價單相比，價錢相差大約三成，反映出香港整體地產市場有約25%至30%的調整。 趙國雄續指，“撤辣”是市場的復活訊號，不單激活市場，也令換樓客更加熱心地物色單位，料有望啟動“換樓鏈”。長遠而言，隨著香港經濟逐步回穩，負面因素盡現，樓市上行機會應該大於下行。（完） 相關新聞
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